“交房5年，他搬进不少家具”，杭州房东回应“月租6万甲醛超标三倍”，租客：他说谎

网友马先生在社交平台发帖称，他在杭州入住一处月租 6 万余元的出租房期间，出现长时间咳嗽、胸闷、过敏等身体异常情况，确诊慢性咽炎、结膜炎干眼症、扁桃体肿大等病症。他邀请了检测机构做甲醛检测，发现房子的甲醛含量超标近三倍，但房东不回应他退还全部押金的要求。

据极 · 目新闻 7 月 17 日消息，房东程先生表示，马先生入住的房子交房已有 5 年，之前有其他房客入住过。马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。如果马先生对退租有异议，可以通过法律途径解决。马先生将他及家人的信息公布在网络上，他也将采取措施维护权益。

7 月 17 日至 18 日，潇湘晨报记者分别联系了事件双方当事人马先生和程先生，获取的最新消息：马先生 7 月 18 日早晨正在搬离该出租房，但双方的纠纷仍在解决过程中。且马先生认为程先生在媒体面前撒谎。

月租 60676 元，搬入 3 个多月咳嗽、过敏不断

7 月 17 日下午，马先生告诉潇湘晨报记者，他所租赁的房子位于杭州市萧山区盈峰街道区域内，每月租金 60676 元，按季度支付，押金为一个月的租金。房屋租赁期为从 2025 年 2 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日。租房时双方协商，给予租客赠送时长，马先生在 1 月底就入住了。

马先生是一名明星造型师，租下这套房子，主要用于做美妆和造型，以及拍摄直播，所以才会租这么贵的房子。" 每次家里会来很多人，然后这个家里面的场景很适合拍摄，很漂亮。"

租这套房子的时候，是以马先生经纪公司为主体和房东程先生签的合同，后来由于自己身体原因，马先生和经纪公司解约，马先生用自己名下的公司和房东程先生续签了合同。

今年 5 月初，天气转暖后，他突然疯狂咳嗽，出现嗓子疼、结膜炎和过敏的问题，在医生朋友提醒下，他意识到这可能是甲醛超标引发的身体问题。

7 月 2 日，马先生找了专业甲醛 CMA 检测机构，检测人员在房内检测了两个点，无个人家具区域，全部是房子本身里面设施区域，结果显示甲醛超过国家标准近三倍。为了调理身体和治疗，他已经花费了 4 万余元，马先生告诉记者，大部分是中药调理，西医治疗的费用只有几千元。他向房东要求退租并退还押金，但对方表示不会退押金。

一方发律师函，另一方称个人信息被曝光将起诉

马先生向潇湘晨报记者展示了他发给房东程先生的律师函，律师函显示：其名下公司与原承租方签订了《租赁合同变更协议》，约定自 2025 年 8 月 1 日起，上述房屋租赁合同的承租方变更为马先生名下公司，公司与房东也重新签订了房屋租赁合同。

马先生作为公司艺人，在入住期间长时间出现身体不适的情况，经检测屋内甲醛浓度超标。根据《民法典》规定，公司要求退租及退还全部押金，并赔偿公司及马先生的室内空气检测费、医疗费、误工费等全部损失。

7 月 18 日上午，潇湘晨报记者联系到了涉事房屋的房东程先生。程先生表示，已经接受极 · 目新闻采访，不愿意再对外重复表达自己的意见。

据极 · 目新闻 7 月 17 日消息，程先生回应该事件，称自己的这套房子在 2021 年年初交房，距今已近五年，此前有多名租户住过。房子是开发商统一豪装，不是自己装修的，开发商曾表示，每套房子的装修金额在 400 万元左右，他自行配的这套家具花费了约 80 万元。装修全部使用的是环保材料，家具也有环保证明，房子和家具都经得起检测。

程先生认为，马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。在马先生对甲醛产生问题后，他曾告诉过对方，如果有异议，可以让公司通过司法途径解决。届时可以从法院指定名单中选择一家公司再进行甲醛检测，前提是不允许有租客的家具及设备。

程先生称，事发后，马先生将他的照片、身份等个人信息公布在网上，当地派出所曾联系过对方，但在这之后对方仍将他的信息发上网，其中包括他未成年的两个孩子的照片，这让他无法忍受。对方还发布了关于他的虚假信息。为此，他也将通过诉讼起诉对方侵权。

7 月 18 日上午，潇湘晨报记者联系到马先生，针对房东程先生的说法，马先生给予了回应：" 我没有曝光他家人头像，因为他的微信头像是他女儿的照片，他一直拒绝回应，并且告诉我可以选择自己的维权方式。" 马先生称，如果自己不这样做，房东根本不会回应。

关于家具问题，马先生认为房东完全是在说谎，" 这个房子连被褥 4 件套都是房东配备的，从别的样板间搬过来的产品，我没有任何个人其他的家具、家电，仅有甲醛清洁剂，空气净化器等是为了清理甲醛而带进来的。

关于房子之前已经住过很多人，2020 年就交房了，房东说是开发商的问题。马先生认为，这个也是在说谎。" 他说住了几拨人，是不是可以让房东提供这个房子的所有历史信息，什么时候装修好的？住了几拨人？我目前住的房子家具是不是我第一次使用？

据马先生掌握的信息，在他入住的时候，房中介明确告诉他，这些所有的家具都是房东从另外一个地方拉过来的。" 现在他是自相矛盾，在说假话。"

7 月 18 日早晨，记者联系马先生时，他正在搬离出租房，下一步他计划邀请权威机构，在物业的见证下，再对房屋进行甲醛检测，维护自己的合法权益。